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合景泰富股票分析：拟分拆物管上市 2019年物管营收约10.14亿元
在经过连续两年的密集赴港上市后，物管行业的上市大潮依然在翻涌。资料显示，除兴业物联（HK:09916）、烨星集团（HK:01941）已于3月份成功上市外，金融街物业、正荣服务、宋都服务、建业新生活、弘阳服务等5家物管公司均已经递交招股书，而在近日，合景泰富（HK：01813）也有望加入物业分拆上市的大军之中。
4月9日，据媒体报道，合景泰富有计划分拆旗下的物业管理公司在港上市，首次公开发售集资将超过2亿美元。
事实上，在合景泰富的业务版图中，物业管理均是重要的一项。根据合景泰富2019年年报披露，报告期内集团合计实现营业收入249.56亿元，同比增加72.4%，而在其四大业务板块中，报告期内物业管理营收仅次于物业开发，在报告期实现营业收入10.14亿元，同比增长79.3%。
作为当前如今资本市场最为热门领域之一，物管公司的发展情况与母公司交付面积有着密切关系。在2019年，合景泰富预售金额合计861亿元，同比增长31.5%；而从交付面积上看，2019年合景泰富总交付面积为177.12万平方米，较2018年的40.06万平方米增长342.14%。 | 
